韩国房地产种类及价格

更新时间:2015/11/04

韩国总人口约5千万，其中就有约1千万人居住在首尔； 在首尔近郊仁川及京畿道也住有1千万人左右，数据显示五分之二的人口全集中在首都。（2005年统计厅资料）为解决地狭人稠的根本问题，自1960年开始大楼此起彼落的兴建，至今大楼已占有整体住宅比例50%以上。

韩国社会普遍的高楼大厦文化，若仔细剖析其中的理由，除基本层面人口密集的问题外，韩国人十分热中於投资房地产，使得房地产价格年年攀升，居高不下。以一间105㎡（32坪）的房子来说，当初可能以5亿韩元买下，过了几年後，涨到10亿韩元的例子不下少数。大楼坪数大体分80㎡（24坪）、105㎡（32坪）及141㎡（43坪）等大小。

在建商利益及市民对大楼生活机能的偏好影响下，独栋建筑和公寓式住宅逐年减少。只有在平仓洞、城北洞等区域，能看到高级的独栋别墅，这两区是首尔内别墅区的代表。

① 大楼
② 别墅
③ 公寓